房地产开发与租售

租赁税收标准

来源:天津涉外律师网时间:2013-09-16

经营性租赁税收标准 融资性租赁税收标准 减免税标准
  经营性租赁税收标准:
主要税目名称 税率 计税基数
营业税 5% 租金收入
增殖税 17% 租赁物件原值
城市建筑税 7% 营业税额
教育附加费 3% 营业税额
房地产税 1.2% 70%房地产原值
车船税 变动 按照车辆种类
印花税 变动 按照协议性质
个人所得税 变动 按照实际收入
  融资性租赁税收标准:
主要税目名称 税率 计税基数
营业税 5%
5%
金融业务收入 
其他业务收入 
城市建筑税 7% 营业税额
教育附加费 3% 营业税额
房地产税 1.2% 70%房地产原值
所得税 33% 企业净利润
车船税 变动 按照车辆种类
印花税 变动 按照协议性质
个人所得税 变动 按照实际收入
  减免税标准:
  关于鼓励开展国产飞机和大型设备租赁业务的若干政策
  关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知
  海关总署关税处关于租赁进口设备申请免税问题的复函
  关于印发《技术改造国产设备投资抵免企业所得税暂行办法》的通知